Trợ Lý Cao Cấp Của CTTĐ Về Phát Triển Dự Án

Mục tiêu chính:

• Tham mưu và kiểm soát pháp lý toàn bộ quy trình phát triển dự án: từ khâu tìm kiếm, đề xuất đầu tư, xin chủ trương – quy hoạch – đất đai – giấy phép xây dựng… đến giai đoạn thi công, kinh doanh và bàn giao.
• Đảm bảo các hoạt động đầu tư và triển khai dự án tuân thủ pháp luật, giảm thiểu rủi ro pháp lý cho doanh nghiệp.

Nhiệm vụ cụthể:

1. Kiểm tra pháp lý quỹ đất & tiền khả thi dự án

• Rà soát pháp lý khu đất: mục đích sử dụng đất, quyền sở hữu, hiện trạng pháp lý (đang là đất gì, có tranh chấp không…).
• Phân tích tính khả thi về mặt pháp luật cho từng dự án: vướng quy hoạch, quy định hạn chế chiều cao, lộ giới, ranh rạch, đất công xen kẽ...

   2. Thực hiện & giám sát thủ tục pháp lý đầu tư

     Soạn, kiểm tra, chỉnh sửa hồ sơ pháp lý:

• Văn bản xin chủ trương đầu tư
• Quyết định chấp thuận nhà đầu tư
• Văn bản xác nhận quy hoạch 1/2.000, 1/500
• Giấy phép xây dựng, đánh giá tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy…
• Phối hợp với PTDA và các bộ phận chuyên môn liên quan làm việc với các cơ quan: TN&MT, QHKT, Xây dựng, KH&ĐT, UBND các cấp.

   3. Soạn thảo và rà soát HĐ

     Soạn và kiểm tra các loại hợp đồng liên quan đến dự án

• Hợp đồng M&A quỹ đất/dự án
• Hợp đồng liên doanh, hợp tác đầu tư, BCC, BT, PPP…
• Hợp đồng thuê đất KCN, chuyển nhượng quyền sử dụng đất

   4. Tư vấn & xử lý rủi ro pháp lý

• Tham mưu xử lý vướng mắc pháp lý phát sinh trong quá trình đầu tư, thi công, kinh doanh dự án (ví dụ: bị thanh tra, kiểm tra, khiếu nại, tranh chấp…).
• Cập nhật các văn bản pháp luật mới ảnh hưởng đến quy trình phát triển dự án.

   5. Quản lý hồ sơ & báo cáo

• Lưu trữ đầy đủ hồ sơ pháp lý dự án theo từng giai đoạn.
• Báo cáo tiến độ thực hiện thủ tục pháp lý theo yêu cầu của Ban TGĐ hoặc HĐQT.

1. Trìnhđộhọcvấn:TốtnghiệpĐại học Chuyên ngành về Luật, Xây dựng, Kiến trúc, cóchứngchỉhànhnghềluậtsưlàmộtlợithế.
2. Kiến thức:Chuyên ngành luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản.
3. Kinhnghiệm:Cóítnhất5nămkinhnghiệmliên quan đến lĩnh vựcbấtđộngsản.